porady prawne / wywłaszczenia / porady
Jakie środki prawne przysługują właścicielowi nieruchomości, jeśli organ nie dochowuje ustawowych terminów?
Jeśli organ nie dochowuje ustawowych terminów załatwienia sprawy, to strona postępowania może złożyć ponaglenie do organu wyższego szczebla (za pośrednictwem organu pierwszego stopnia). W sytuacji, gdy ponaglenie okaże się nieskuteczne, to stronie przysługuje prawo do złożenia skargi do właściwego wojewódzkiego sądu administracyjnego na, odpowiednio:
- Przewlekłe prowadzenie postępowania – jeśli załatwienie sprawy przedłuża się z powodu podejmowania przez organ działań nieprawidłowych, nieefektywnych lub pozorowanych.
- Bezczynność organu – jeśli sprawa przeciąga się, ponieważ organ nie podejmuje żadnych działań.
Jak składa się skargę na przewlekłość postępowania/bezczynność organu?
Skargę składa się za pośrednictwem organu, którego działanie jest kwestionowane. Ważne jest, aby wcześniej wezwać organ do podjęcia działania (złożyć ponaglenie). Skarga powinna zawierać: nazwę sądu, imię i nazwisko lub nazwę stron, oznaczenie rodzaju pisma, treść wniosku lub oświadczenia, wskazanie zaskarżonej czynności, nazwę organu, którego skarga dotyczy, określenie naruszenia prawa lub interesu prawnego, podpis strony, załączniki.
Organ zobowiązany jest do przekazania skargi, wraz z dokumentacją i swoją odpowiedzią, do sądu w terminie 30 dni od momentu jej otrzymania.
Wywłaszczenia - porady:
- Jak obliczyć waloryzację odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jakie inne środki dowodowe mogą zostać użyte w toku postępowania o ustalenie odszkodowania?
- Jak ustalić, czy określona w operacie wartość nieruchomości jest prawidłowa?
- Jakie cechy nieruchomości decydują o jej wartości?
- Jak można zapoznać się z treścią operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości?
- Jakie są terminy na czynności dla strony w postępowaniu o ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jak dowiadywać się o przebiegu postępowania o ustalenie odszkodowania?
- Co orzeka organ w przypadku przewlekłości postępowania lub bezczynności organu?
- Jakie środki prawne przysługują właścicielowi nieruchomości, jeśli organ nie dochowuje ustawowych terminów?
- Jak organ ustala wysokość odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jaki organ jest właściwy do ustalenia wysokości odszkodowania?
- Ile właściciel nieruchomości ma czasu na wydanie nieruchomości?
- Jak uzyskać lokal zamienny?
- Jak wygląda przymusowa egzekucja z nieruchomości?
- Jak opróżnić nieruchomość przed wydaniem inwestorowi?
- Jak prawidłowo wydać nieruchomość inwestorowi?
- Jak dowiadywać się o przebiegu postępowania w sprawie wydania decyzji lokalizacyjnej?
- Jakie są obowiązki osoby objętej decyzją lokalizacyjną
- Jakie są skutki nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości?
- Co to jest rygor natychmiastowej wykonalności?
- Kiedy decyzja o wywłaszczeniu staje się ostateczna?
- Co to jest zajęcie czasowe?
- Jakie są skutki wydania decyzji lokalizacyjnej?
- Jakie prawa w postępowaniu o wydanie decyzji lokalizacyjnej przysługują właścicielowi nieruchomości?
- Co to jest decyzja ZRID?
- Co to jest decyzja lokalizacyjna?
- Jak będę informowany o wywłaszczeniu?
- Jak można składać własne opinie co do inwestycji?
- Jak zwiększyć wartość nieruchomości przeznaczonej do wywłaszczenia?
- Na jakie cele można dokonać wywłaszczenia nieruchomości?
- W jakim terminie odszkodowanie za nieruchomość zostanie mi wypłacone?
- Skąd mam wiedzieć, czy ustalona wartość nieruchomości jest właściwa?
- Kiedy przestaje być właścicielem nieruchomości objętej decyzją ZRID?
- Kiedy muszę opuścić nieruchomość wywłaszczoną pod budowę drogi? Czy po przejściu prawa własności, czy po wypłacie odszkodowania?
- Jaka będzie wysokość wypłaconego za wywłaszczoną nieruchomość odszkodowania?
- Czy przysługuje mi prawo do zaliczki na poczet odszkodowania za wywłaszczenie?
- Czy odszkodowanie za budowę drogi przewiduje również inne kwoty niż wartość nieruchomości?
- Czy odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia zostanie mi wypłacone przed opuszczeniem przeze mnie nieruchomości?
- Czy na wydanie domu mam 30 czy 120 dni?
- Czy na skutek odwołania przyznane mi odszkodowanie może ulec obniżeniu?
- Czy mogę się nie zgodzić na wywłaszczenie nieruchomości?
- Czy mam jakiś wpływ na wysokość odszkodowania za działkę pod budowę drogi?
- Czy GDDKiA może doprowadzić do obniżenia przyznanego mi odszkodowania?
- Czy cel wywłaszczenia (droga, lotnisko, zbiornik przeciwpowodziowy) wpływa na wartość odszkodowania?
- Czy broniąc swoich interesów w postępowaniu odszkodowawczym muszę ponosić koszty opłat sądowych?
- Co mogę zrobić z pozostałą po podziale częścią nieruchomości, która nie została wywłaszczona?
