porady prawne / wywłaszczenia / porady
Czy mogę się nie zgodzić na wywłaszczenie nieruchomości?
Wydanie decyzji, na podstawie specustawy, zmieniającej właściciela nieruchomości jest aktem władzy państwowej. Wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne nie wymaga zgody dotychczasowego właściciela. Jedyną możliwością zapobiegania jest odwołanie się od przedmiotowej decyzji do organu wyższego szczebla. Przesłanką odwołania nie może być jednak osobista niezgoda na stan faktyczny. Stanie się ono skuteczne tylko, jeśli wywłaszczenie dokonane zostało z naruszeniem prawa. W praktyce takie odwołania rzadko kończą się sukcesem.
Wywłaszczenia - porady:
- Czy mogę się nie zgodzić na wywłaszczenie nieruchomości?
- Kiedy przestaję być właścicielem nieruchomości objętej decyzją ZRID?
- Kiedy muszę opuścić nieruchomość wywłaszczoną pod budowę drogi? Czy po przejściu prawa własności, czy po wypłacie odszkodowania?
- Czy odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia zostanie mi wypłacone przed opuszczeniem przeze mnie nieruchomości?
- Jaka będzie wysokość wypłaconego za wywłaszczoną nieruchomość odszkodowania?
- Czy mam jakiś wpływ na wysokość odszkodowania za działkę pod budowę drogi?
- W jakim terminie odszkodowanie za nieruchomość zostanie mi wypłacone?
- Czy przysługuje mi prawo do zaliczki na poczet odszkodowania za wywłaszczenie?
- Czy odszkodowanie za budowę drogi przewiduje również inne kwoty niż wartość nieruchomości?
- Skąd mam wiedzieć, czy ustalona wartość nieruchomości jest właściwa?
- Co mogę zrobić z pozostałą po podziale częścią nieruchomości, która nie została wywłaszczona?
- Czy na skutek odwołania przyznane mi odszkodowanie może ulec obniżeniu?
- Czy GDDKiA może doprowadzić do obniżenia przyznanego mi odszkodowania?
- Czy broniąc swoich interesów w postępowaniu odszkodowawczym muszę ponosić koszty opłat sądowych?
- Czy cel wywłaszczenia (droga, lotnisko, zbiornik przeciwpowodziowy) wpływa na wartość odszkodowania?
- Czy na wydanie domu mam 30 czy 120 dni?
