porady prawne / wywłaszczenia / porady
Czy odszkodowanie za budowę drogi przewiduje również inne kwoty niż wartość nieruchomości?
Ustawodawca przewiduje dwa dodatki do odszkodowania. Pierwszy z nich to premia motywacyjna za szybkie, dobrowolne wydanie oraz opróżnienie nieruchomości. Odszkodowanie zostanie powiększone o 5% w przypadku, gdy osoba wywłaszczona zmieści się w terminie, odpowiednio:
- 30 dni od dnia doręczenia jej decyzji ZRID z rygorem natychmiastowej wykonalności;
- 30 dni od dnia doręczenia jej postanowienia o nadaniu decyzji ZRID rygoru natychmiastowej wykonalności;
- 30 dni od dnia uostatecznienia się decyzji ZRID bez nadanego rygoru natychmiastowej wykonalności.
Drugim dodatkiem jest bonus stanowiący zryczałtowaną kwotę kosztów przeprowadzki. Wynosi on 10 000 zł i przysługuje właścicielom nieruchomości mieszkalnych, w których faktycznie oni zamieszkują.
Wywłaszczenia - porady:
- Jak domagać się wykupu resztówki?
- Co można zrobić z częścią nieruchomości pozostałą po podziale?
- Jak uzyskać odszkodowanie za zajęcie czasowe nieruchomości?
- Jakie są koszty postępowania skargowego przed sądem administracyjnym?
- Jak zaskarżyć decyzję organu drugiej instancji?
- Jakie są koszty odwołania się od decyzji o odszkodowaniu za wywłaszczenie?
- Jak odwołać się od decyzji ustalającej odszkodowanie?
- Jaki zweryfikować poprawność sporządzenia operatu?
- Jak składać uwagi do operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości?
- Jak obliczyć waloryzację odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jakie inne środki dowodowe mogą zostać użyte w toku postępowania o ustalenie odszkodowania?
- Jak ustalić, czy określona w operacie wartość nieruchomości jest prawidłowa?
- Jakie cechy nieruchomości decydują o jej wartości?
- Jak można zapoznać się z treścią operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości?
- Jakie są terminy na czynności dla strony w postępowaniu o ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jak dowiadywać się o przebiegu postępowania o ustalenie odszkodowania?
- Co orzeka organ w przypadku przewlekłości postępowania lub bezczynności organu?
- Jakie środki prawne przysługują właścicielowi nieruchomości, jeśli organ nie dochowuje ustawowych terminów?
- Jak organ ustala wysokość odszkodowania za wywłaszczenie?
- Jaki organ jest właściwy do ustalenia wysokości odszkodowania?
- Ile właściciel nieruchomości ma czasu na wydanie nieruchomości?
- Jak uzyskać lokal zamienny?
- Jak wygląda przymusowa egzekucja z nieruchomości?
- Jak opróżnić nieruchomość przed wydaniem inwestorowi?
- Jak prawidłowo wydać nieruchomość inwestorowi?
- Jak dowiadywać się o przebiegu postępowania w sprawie wydania decyzji lokalizacyjnej?
- Jakie są obowiązki osoby objętej decyzją lokalizacyjną
- Jakie są skutki nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości?
- Co to jest rygor natychmiastowej wykonalności?
- Kiedy decyzja o wywłaszczeniu staje się ostateczna?
- Co to jest zajęcie czasowe?
- Jakie są skutki wydania decyzji lokalizacyjnej?
- Jakie prawa w postępowaniu o wydanie decyzji lokalizacyjnej przysługują właścicielowi nieruchomości?
- Co to jest decyzja ZRID?
- Co to jest decyzja lokalizacyjna?
- Jak będę informowany o wywłaszczeniu?
- Jak można składać własne opinie co do inwestycji?
- Jak zwiększyć wartość nieruchomości przeznaczonej do wywłaszczenia?
- Na jakie cele można dokonać wywłaszczenia nieruchomości?
- W jakim terminie odszkodowanie za nieruchomość zostanie mi wypłacone?
- Skąd mam wiedzieć, czy ustalona wartość nieruchomości jest właściwa?
- Kiedy przestaje być właścicielem nieruchomości objętej decyzją ZRID?
- Kiedy muszę opuścić nieruchomość wywłaszczoną pod budowę drogi? Czy po przejściu prawa własności, czy po wypłacie odszkodowania?
- Jaka będzie wysokość wypłaconego za wywłaszczoną nieruchomość odszkodowania?
- Czy przysługuje mi prawo do zaliczki na poczet odszkodowania za wywłaszczenie?
- Czy odszkodowanie za budowę drogi przewiduje również inne kwoty niż wartość nieruchomości?
- Czy odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia zostanie mi wypłacone przed opuszczeniem przeze mnie nieruchomości?
- Czy na wydanie domu mam 30 czy 120 dni?
- Czy na skutek odwołania przyznane mi odszkodowanie może ulec obniżeniu?
- Czy mogę się nie zgodzić na wywłaszczenie nieruchomości?
- Czy mam jakiś wpływ na wysokość odszkodowania za działkę pod budowę drogi?
- Czy GDDKiA może doprowadzić do obniżenia przyznanego mi odszkodowania?
- Czy cel wywłaszczenia (droga, lotnisko, zbiornik przeciwpowodziowy) wpływa na wartość odszkodowania?
- Czy broniąc swoich interesów w postępowaniu odszkodowawczym muszę ponosić koszty opłat sądowych?
- Co mogę zrobić z pozostałą po podziale częścią nieruchomości, która nie została wywłaszczona?
