Co to jest decyzja lokalizacyjna?

Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego (decyzja lokalizacyjna) wydawana jest przez właściwy organ administracji. Wydaje się ją na wniosek inwestora realizującego cel publiczny, jeśli ten nie jest właścicielem nieruchomości i/lub jej przeznaczenie planistyczne nie pozwala na realizację przedsięwzięcia. Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego określa:

• rodzaj inwestycji;
• warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy zgodne z planem ogólnym oraz wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie: warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich, ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych;
• linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w odpowiedniej skali.

Odwołanie od decyzji lokalizacyjnej

Od decyzji lokalizacyjnej osoby wywłaszczanej przysługuje odwołanie do organu wyższego szczebla. Powinno ono zostać wniesione za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia skutecznego doręczenie decyzji stronie postępowania. Odwołanie będzie skuteczne tylko wówczas, gdy decyzję wydano z istotnym naruszeniem prawa. Takie sytuacje zdarzają się rzadko, ponieważ inwestycje celu publicznego przygotowuje się według ściśle określonych procedur (wymagają wielu uzgodnień i opinii).